В Москве стало на 30% больше жилых комплексов с потолками выше 3 метров

Как показало совместное исследование компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» и девелопера «Сити21», в 2026 году квартиры с высотой потолков от 3,5 метров занимают уже более 40% экспозиции в бизнес- и премиум-сегментах. По сравнению с 2023 г. количество таких проектов выросло на 30%

Наибольший прирост демонстрируют проекты с потолками 3,5–4 метра, которые все чаще встречаются не только в элитном жилье, но и в бизнес-классе. 

«Высокий потолок — это не просто эстетика, но и возможность реализовать индивидуальные планировочные решения, установить антресоли, использовать второй свет, — комментирует Дарья Постникова, директор по продукту компании «Сити21». — Люди готовы выбирать квартиру с меньшей площадью, но с ощущением простора, которое дают высокие потолки».

При этом аналитики отмечают, что высокие потолки становятся маркером качества не только в дорогом сегменте. Массовый рынок перенимает эту практику: за последние два года средняя высота потолков в комфорт-классе выросла на 3,9 см. 

Самые высокие потолки на первичном рынке Москвы сегодня зафиксированы в элитных проектах — до 7,2 метра в квартирах с панорамным остеклением и вторым светом. В бизнес-классе рекордсменами становятся проекты с потолками 3,7–4 метра, которые раньше были прерогативой премиальных комплексов.

Редакция RR